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Maison à vendre 7 pièces - 152 m² LE NOUVION EN THIERACHE - 02

Ref : 153

159 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 152 m2 - Le Nouvion En Thierache - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Située en centre-ville de Le Nouvion-en-Thiérache (02170), cette maison de 152 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain de 330 m². Prix de vente : 159 900 € (1 051,97 €/m²).

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une chambre de 18 m² et un salon-séjour de 40 m². L'étage dessert quatre chambres de 12 à 16 m² ainsi qu'une salle de bains. Un grenier de 44 m² est accessible au deuxième étage.

L'extérieur comprend un jardin clos de mur avec portail électrique, un garage et des dépendances. La maison est équipée d'un chauffage central, de menuiseries en double vitrage et dispose d'une cheminée.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (286 kWh/m²/an). Classe GES : E (54 kg CO₂/m²/an). Taxe foncière : 1 741 €.

Description

Century 21, l'Agence du Fort vous propose en centre ville, proche de tous commerces, cette très belle maison de famille atypique de 152 m2 habitable, de 4 chambres et d'un bel espace extérieur avec garage et grandes dépendances.

Vous y trouverez au RDC une cuisine entièrement aménagée et équipée de 20m2, une chambres de 18m2 et d'un grand salon-séjour de 40m2.
L'étage dessert 4 belles chambres de 12 à 16m2 et une salle de bains.
Et s'il vous manque un peu d'espace, un grenier de 44 m2 vous attend au 2ème étage.
Aucun travaux à prévoir !
Jardin clos de mur, portail électrique, menuiseries en double vitrage récentes, chauffage central.
Pour une visite ou plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 16 75 32 51.

Vue globale

Surface totale : 196 m²
Surface habitable : 152 m²
Surface terrain : 330 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5 m²)
- Séjour (40 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (15 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Salle de bains (11 m²)
- WC
- Bureau (18 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre et brique
Véranda
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1741 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2025

Bien proposé par Angéline bombart EI, agent commercial (RSAC 810204206)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort

CENTURY 21 Agence du Fort

10 rue du Général de Gaulle

02120 GUISE

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03 60 57 21 67

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