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Maison à vendre 8 pièces - 180 m² PUISIEUX ET CLANLIEU - 02

Ref : 118

222 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 180 m2 - Puisieux Et Clanlieu - 02 - PICARDIE

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Résumé AI

Ce pavillon de 180 m², composé de 8 pièces dont 6 chambres, se situe à Puisieux-et-Clanlieu (02120), à 10 minutes de Guise. Il est proposé à la vente au prix de 222 000 €, soit 1 233,33 €/m².

Le rez-de-chaussée comprend un double salon-séjour de 36 m² doté d'une cheminée, une cuisine équipée de 14 m², une chambre de 15 m², un bureau de 11 m², une salle d'eau et des WC séparés, le tout complété par des rangements. L'étage offre, par l'intermédiaire d'un grand palier, trois chambres de 12 à 15 m², une salle d'eau et un grenier aménagé utilisable comme chambre supplémentaire.

Le bien est bâti sur un terrain de plus de 5 000 m² (agrandissement ou réduction possible) et bénéficie d'un sous-sol complet de 115 m² permettant de stationner trois véhicules. On y trouve également un garage, un chauffage central et des volets électriques. Une cour en macadam est attenante.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (209 kWh/m²/an en énergie primaire ; 209 kWh/m²/an en énergie finale) et classe E (56 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière s'élève à 1 700 €.

Description

Rare sur le marché !

CENTURY 21, l'Agence du Fort vous propose à 10 minutes de Guise ce magnifique Pavillon de 180m2 et 6 chambres avec sous-sol complet et Bâti sur un terrain de plus de 5000m2.

Vous trouverez au RDC une somptueuse entrée qui dessert un double salon-séjour de 36m2 avec cheminée, une lumineuse cuisine équipée de 14m2, une vaste chambre de 15m2, un bureau de 11m2, salle d'eau, WC séparés et de nombreux rangements.

L'étage se compose d'un très grand palier qui dessert 3 belles chambres de 12 à 15m2, une salle d'eau et un grenier aménagé qui peut également être une chambre supplémentaire.

Sous-sol complet de 115m2 pouvant accueillir 3 véhicules, chauffage central, volets électriques, grande cour en macadam.

Possibilité d'agrandir ou de réduire la superficie du terrain.

Pour une visite ou pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06X79X82X01X06.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 7 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9 m²)
- Autre (10 m²)
- Buanderie (5,6 m²)
- Bureau (10,7 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Séjour (36,5 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Palier (17 m²)
- Autre (7 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Chambre 4 (14,6 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Sous-sol (115,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 115 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Fort

CENTURY 21 Agence du Fort

10 rue du Général de Gaulle

02120 GUISE

Afficher le téléphone

03 60 57 21 67

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