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Maison à vendre 5 pièces - 92,22 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 7892

113 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 92,22 m2 - Hautmont - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 5 pièces - 92,22 m2 - Hautmont - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 5 pièces - 92,22 m2 - Hautmont - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 5 pièces - 92,22 m2 - Hautmont - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI



Maison semi-individuelle de 92,22 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, située à Hautmont (59330). Le prix de vente s'établit à 113 400 €, soit 1 229,67 €/m².

Au rez-de-chaussée, on trouve un salon de 13,81 m², un séjour de 15,59 m², une cuisine indépendante de 9 m², une buanderie de 4 m², des WC indépendants et une salle de bains de 4 m². À l'étage, les trois chambres mesurent 18,08 m², 12 m² et 12,19 m². La maison dispose d'une cheminée.

L'extérieur comprend un jardin et un garage. La surface du terrain est de 164 m².

Côté énergie, le DPE indique une classe E (327 kWh/m²/an) et une classe GES D (49 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2 060 € et 2 850 € (année de référence 2023). Le chauffage est central au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et l'installation électrique a été refaite cette année.

Le bien est en ancien. La taxe foncière s'élève à 753 €.

Description

L'essentiel :
Votre agence immobilière CENTURY 21 Art-immo Maubeuge vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle à vendre à Hautmont, commune dynamique à proximité de Maubeuge.
D'une superficie de 92 m² habitables, cette maison se compose d'un salon de 13,81 m², d'un séjour de 15,59 m², d'une cuisine de 9 m², d'une buanderie de 4 m², de WC indépendants et d'une salle de bains de 4 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 18,08 m², 12 m² et 12,19 m².
La maison dispose également d'un garage et d'un jardin, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et les moments de détente en extérieur.

Pour aller plus loin :
Vous recherchez une maison à vendre à Hautmont, avec trois chambres, un jardin et un garage, sans avoir à vous lancer dans d'importants travaux ? Cette maison semi-individuelle mérite votre attention.

Située dans le secteur du centre-ville d'Hautmont, cette maison d'environ 92 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Les commerces, les établissements scolaires, les transports et les équipements de loisirs sont accessibles à proximité, vous permettant de profiter des services de la commune tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.

À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Le salon de 13 m² constitue un espace dédié à la détente, tandis que la salle à manger de 16 m² permet de partager les repas et de recevoir vos proches. La cuisine indépendante équipée complète cet espace de vie.

Avec ses trois chambres, la maison peut accueillir une famille, permettre de disposer d'une chambre d'amis ou encore d'aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains avec baignoire et la buanderie viennent compléter l'agencement.

Autre point important : la maison a bénéficié de rénovations et dispose d'équipements qui facilitent votre installation. Elle est notamment équipée d'un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une installation électrique refaite cette année, selon les informations communiquées. Des éléments rassurants pour envisager votre projet d'achat plus sereinement.

À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours, d'organiser des repas en plein air ou de créer un espace de détente à votre goût. Le garage apporte également un confort supplémentaire pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement.

La décoration aux tons neutres vous laisse la liberté de personnaliser progressivement les lieux et d'y apporter votre touche personnelle.

Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un logement familial ou d'une maison avec jardin à proximité de Maubeuge, ce bien réunit plusieurs critères recherchés : trois chambres, un garage, un jardin et une situation pratique à Hautmont.

Vous souhaitez découvrir cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous ?

Contactez notre équipe de Conseillers en immobilier au 03 27 62 21 21 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (13,8 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • escalier (2,6 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Cuisine équipée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 753 €

À proximité

  • Bus
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Clinique
  • Commerces
  • Docteur
  • Ecole
  • Hopital
  • Lycée
  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32749kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien leroy EI, agent commercial (RSAC 832774681)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

CENTURY 21 Art-Immo

19 Place des Arts

59600 MAUBEUGE

03 27 62 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
10,0/10

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