Maison à vendre 6 pièces - 213,60 m2 DEUXVILLE - 54
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison ancienne de 6 pièces est située à Deuxville (54370). Elle développe une surface habitable de 213,6 m² pour une surface totale de 230 m², sur un terrain de 313 m². Le prix de vente est de 245 000 €, soit 1 147 €/m².
L'intérieur comprend 4 chambres, dont une avec dressing, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et deux WC. L'extérieur est complété par une véranda de 25 m² et une terrasse.
Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique, de deux foyers à bois, de panneaux solaires et d'une ventilation positive hygrorégulée.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour l'énergie (141 kWh/m²/an en énergie primaire ; 79 kWh/m²/an en énergie finale) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies, sur la base tarifaire de 2023, est compris entre 2 043 € et 2 763 €.
La taxe foncière s'élève à 559 €. Le stationnement s'effectue en rue. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Le logement est à proximité d'une école élémentaire.
Description
Elle se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, permettant d'accueillir aisément une famille, des invités ou d'aménager un espace de télétravail.
La maison dispose également d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda de 25 m² ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et partager des moments conviviaux.
Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : ventilation positive hygrorégulée, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, deux foyers à bois, panneaux solaires et chauffage au sol, garantissant confort thermique et performance énergétique.
Enfin, la proximité d'une école élémentaire constitue un atout supplémentaire pour les familles.
Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 213,6 m2
- Surface terrain : 313 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle a manger (16,5 m2)
- Séjour (37 m2)
- Cuisine (23 m2)
- couloir (8 m2)
- WC (2,5 m2)
- Buanderie (12,5 m2)
- Véranda (25 m2)
- Couloir acces chambre (13 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- WC (2,5 m2)
- Chambre (19,6 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (16 m2)
- dressing (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
jardin/rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur radiateur étage et chauffage au sol en bas chauffage par le sol
- Eau chaude : Individuelle gaz+panneau solai
- Façade : Pierre apparente
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Cuisine équipée
- Terrasse
- Isolation : Chassis pvc + double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 559 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2043,0 € et 2763,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or
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