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Maison à vendre 6 pièces - 213,60 m2 DEUXVILLE - 54

Ref : 40238

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 213,60 m2 - Deuxville - 54 - LORRAINE
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Cette maison ancienne de 6 pièces est située à Deuxville (54370). Elle développe une surface habitable de 213,6 m² pour une surface totale de 230 m², sur un terrain de 313 m². Le prix de vente est de 245 000 €, soit 1 147 €/m².

L'intérieur comprend 4 chambres, dont une avec dressing, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et deux WC. L'extérieur est complété par une véranda de 25 m² et une terrasse.

Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique, de deux foyers à bois, de panneaux solaires et d'une ventilation positive hygrorégulée.

Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour l'énergie (141 kWh/m²/an en énergie primaire ; 79 kWh/m²/an en énergie finale) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies, sur la base tarifaire de 2023, est compris entre 2 043 € et 2 763 €.

La taxe foncière s'élève à 559 €. Le stationnement s'effectue en rue. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Le logement est à proximité d'une école élémentaire.

Description

Située dans un environnement résidentiel calme à Deuxville, cette maison de 6 pièces développe une surface habitable de 213,6 m² pour une surface totale de 230 m², offrant des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de confort.

Elle se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, permettant d'accueillir aisément une famille, des invités ou d'aménager un espace de télétravail.

La maison dispose également d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda de 25 m² ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et partager des moments conviviaux.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : ventilation positive hygrorégulée, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, deux foyers à bois, panneaux solaires et chauffage au sol, garantissant confort thermique et performance énergétique.

Enfin, la proximité d'une école élémentaire constitue un atout supplémentaire pour les familles.

Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 213,6 m2
  • Surface terrain : 313 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle a manger (16,5 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • couloir (8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Buanderie (12,5 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Couloir acces chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • dressing (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

jardin/rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur étage et chauffage au sol en bas chauffage par le sol
  • Eau chaude : Individuelle gaz+panneau solai
  • Façade : Pierre apparente
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Isolation : Chassis pvc + double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 559 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2043,0 € et 2763,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 10 95 80 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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