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Maison à vendre 6 pièces - 189,64 m² MARTEL - 46

Ref : 2475

329 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 189,64 m2 - Martel - 46 - MIDI-PYRENEES

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Description

A l'orée du village, cette quercynoise a été construite en pierre en 1986 et agrémentée d'une maison d'amis en 2012. En rez de jardin : grand séjour de plus de 50 m² avec cheminée et souillarde, cuisine, une suite avec chambre, salle d'eau et toilettes séparées. A étage : trois chambres et une salle de bain, toilettes séparées. La dépendance propose un logement de 48 m² avec un séjour/cuisine ouvert sur la terrasse et la piscine, une chambre et une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement et un double garage. Vaste jardin dégagé. Des reprises de maçonnerie et de plâtres sont à prévoir.
Bel environnement à 1.5 km de la halle de Martel.

Vue globale

Surface totale : 281 m²
Surface habitable : 189,6 m²
Surface terrain : 7 683 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (12 m²)
- Séjour (55 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Couloir (6,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Maison 2 (48 m²)
- Cave (20 m²)
- Garage (60 m²)
- Buanderie (12 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Façade : Pierre
Cheminée
Piscine
Volets roulants
Isolation : L. de verre s vitr.

À savoir

Taxe foncière : 2033 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Frédérique baumann EI, agent commercial (RSAC 750679953)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Théron

CENTURY 21 Cabinet Théron

Place Gambetta

46600 MARTEL

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05 65 41 64 47

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