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Maison à vendre 5 pièces - 113,38 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2329

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 860577€
Maison à vendre - 5 pièces - 113,38 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Versailles Montreuil

Votre agence Century 21 Fels Immobilier vous propose à la vente, idéalement située au pied de la place Saint-Symphorien dans le quartier recherché de Versailles Montreuil, cette belle maison récente de 5 pièces développant une surface habitable d'environ 113 m². Nichée dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et une distribution fonctionnelle pensée pour le confort de la vie quotidienne. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, permettant d'accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger attenante prolonge harmonieusement cet espace de vie et offre un lieu idéal pour partager des repas en toute convivialité.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements et d'un espace pratique pour cuisiner au quotidien. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, permettant une circulation fluide dans toute la maison.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour la vie de famille. Un dressing, une buanderie ainsi que deux WC viennent compléter l'agencement de ce bien, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien.

La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux : elle est habitable immédiatement, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer rapidement et sereinement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet privatif d'environ 18 m². Ce petit espace extérieur constitue un véritable atout en ville, idéal pour aménager un coin détente, profiter des beaux jours ou partager des moments conviviaux en plein air.

Un grand double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Versailles.

L'emplacement est un véritable point fort de cette maison. Située à proximité immédiate de la place Saint-Symphorien, vous bénéficierez d'un accès direct aux nombreux commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services du quartier. Ce cadre de vie dynamique et convivial permet de profiter pleinement de l'esprit de quartier tout en restant dans un environnement paisible.

Les transports en commun sont également très facilement accessibles : la gare de Versailles Montreuil (ligne L reliant La Défense et Paris Saint-Lazare) se trouve à seulement sept minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus desservent le secteur à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires accessibles à pied, avec une école primaire et un collège situés à quelques minutes seulement.

Enfin, pour les moments de détente et les activités de plein air, plusieurs parcs et jardins se trouvent à proximité, offrant de beaux espaces verts pour les promenades, les jeux des enfants ou les activités sportives.

Grâce à son emplacement privilégié, son excellent état, ses volumes confortables et la présence d'un extérieur ainsi que d'un double garage, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Versailles Montreuil. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie aux portes de Paris.

Vue globale

  • Surface totale : 129,2 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,8 m2)
    • salle à manger (16,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Dégagement (14,8 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • garage (37,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 2583 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu demeule EI, agent commercial (RSAC 901989947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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