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Maison à vendre 4 pièces - 148 m² ARGUEIL - 76

Ref : 2590

235 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 148 m2 - Argueil - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Argueil
235 500 € (1 591 €/m²) — 4 pièces

Ancien corps de ferme de caractère, implanté sur un vaste terrain de 9 000 m², idéal pour projets équestres, artisanaux ou vie à la campagne. La maison offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée avec foyer fermé, une pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un insert à bois et une cheminée d’origine. Deux chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant complètent le logement, tandis que la cave et la chaufferie offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les combles aménageables ouvrent des perspectives d’agrandissement, et les dépendances (grand hangar, ancienne laiterie, poulailler) renforcent le potentiel du bien dans un environnement calme, proche des commodités de Gournay‑en‑Bray et Forges‑les‑Eaux.

Points clés
- 4 pièces · 2 chambres
- Cheminée d’origine et insert bois dans le séjour
- Terrain de 9 000 m² avec herbage
- Dépendances : hangar, ancienne laiterie, poulailler
- Combles aménageables, fort potentiel d’extension

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Notre Dame — 02 35 90 14 73

Description

Ancien corps de ferme avec dépendances et herbage Idéal chevaux ou activité professionnelle
Situé entre Gournay-en-Bray et Forges-les-Eaux, venez découvrir ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités : activité équestre, artisanale ou projet de vie à la campagne.
La maison d'habitation comprend :
Une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec foyer fermé
Une pièce de vie chaleureuse avec insert bois, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant
Vous trouverez également une cave, une chaufferie.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : Un grand hangar ouvert, une ancienne laiterie, un poulailler, un herbage, idéal pour chevaux ou animaux
Environnement calme à la campagne tout en restant proche des commodités.
Idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou professionnels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vue globale

Surface totale : 638 m²
Surface habitable : 148 m²
Surface terrain : 9 000 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m²)
- Séjour (40 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Buanderie (10 m²)
- WC (2 m²)
- Comble (40 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 680 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

34 rue Notre Dame

76220 GOURNAY EN BRAY

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02 35 90 14 73

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