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Maison à vendre 11 pièces - 170 m² FORGES LES EAUX - 76

Ref : 2465

229 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 170 m2 - Forges Les Eaux - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 170 m² à Forges-les-Eaux (76440), composée de 11 pièces dont 6 chambres. L'intérieur se répartit entre un double séjour, une cuisine, une véranda, deux bureaux et une salle de bain, avec une cheminée.

Le bien comprend un terrain clos de 360 m², une terrasse, un garage, une cave et une dépendance. L'état général est habitable.

Prix de vente : 229 900 €, soit 1 352,35 €/m².

DPE : classe énergie B (95 kWhEP/m²/an, 41 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : de 1 170 € à 1 620 € (année de référence 2023).

Située en centre-ville, la maison est proche de commerces, d'un supermarché, de restaurants et de cafés. Une maternelle, un collège et la gare TER sont accessibles à quelques minutes à pied. Le terrain est entouré de lacs.

Description

Dans le charmant centre-ville de Forges-les-Eaux, cette belle maison de caractère vous attend. Avec une surface habitable de 170 m², elle comprend 6 chambres, un double séjour, une cuisine, une veranda, deux bureaux et une salle de bain. Le terrain clos de 360 m², le garage, la cave et la dépendance sont autant d'atouts pour cette maison qui bénéficie d'un état général habitable sans travaux. La maison est située à proximité de plusieurs commerces, dont un supermarché, et de restaurants et cafés, offrant un cadre de vie dynamique. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, dont une maternelle et un collège. La gare TER est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Le prix de vente est de 229900 €, et la maison bénéficie d'un DPE B. Cette maison de charme, entourée de lacs, offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et familial.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 370 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (50 m²)
- Cuisine (7 m²)
- Couloir (5 m²)
- Bureau (9,4 m²)
- Veranda (7,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Grenier (27,5 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Cave (20 m²)
- Garage (15 m²)
- Grange (40 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Cheminée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

34 rue Notre Dame

76220 GOURNAY EN BRAY

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