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Maison à vendre 7 pièces - 126 m² MONTROTY - 76

Ref : 2822

209 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 126 m2 - Montroty - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Cette belle longère de 126m² vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et d'indépendance. Une cuisine fonctionnelle de 16m² s'ouvre sur le séjour de 34m², tandis que trois chambres de 9 à 10m² dans les combles aménagées vous garantissent un espace nuit agréable. Un bureau supplémentaire, une petite mezzanine et une buanderie complètent l'agencement, offrant des zones de travail et de rangement pratiques. Le bien comprend également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC dont un indépendant, ainsi qu'une chaufferie et une cave d'environ 12m² parfaite pour stocker vos biens en toute sécurité.

Le terrain de 1450m² accueille un double garage d'environ 33m², offrant un stationnement aisé. Vous profiterez d'un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités de Gournay-en-Bray. Une opportunité rare de créer votre chezvous dans un quartier serein et verdoyant.

Vue globale

Surface totale : 180,5 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 1 452 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (16,5 m²)
- Buanderie (5 m²)
- Séjour (34,5 m²)
- Autre (12 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- Bureau (4,5 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Palier (1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Mezzanine (3 m²)
- Bureau (6 m²)
- Chaufferie (5 m²)
- Cave (12,5 m²)
- Garage (33 m²)
- Autre (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 13 m²
WC séparés
Chauffage : Fioul
Cheminée, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5550,0 € et 7560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadia caron EI, agent commercial (RSAC 841623283)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

34 rue Notre Dame

76220 GOURNAY EN BRAY

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02 35 90 14 73

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