Maison à vendre 6 pièces - 99,83 m2 ST GERMER DE FLY - 60
179 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Résumé AI
Vente d'une maison récente et meublée de 99 m², composée de 6 pièces dont 3 chambres, à Saint-Germer-de-Fly (60850).
Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, un couloir dessert les trois chambres et une salle de bain de 8 m².
À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin sur un terrain de 70 m², ainsi qu'un garage de 12 m².
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en C (149 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en A (5 kg CO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 982 € et 1 350 € (base 2021).
Prix de vente : 179 500 €, soit 1 798,06 €/m². L'annonce mentionne un loyer potentiel de 950 €.
La maison est située entre Beauvais et Gournay-en-Bray ; distances indicatives : 1 h 30 de Paris, 40 min de l'aéroport de Beauvais, 1 h de Cergy-Pontoise, 40 min de Rouen et de Dieppe.
Description
Intérieur :
Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.
Étage : le couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse de 8 m².
Extérieur :
Jardin : Un jardin, idéal pour profiter des journées d'été.
Garage : Un accès à un garage de 12 m², pouvant accueillir un véhicule.
Localisation :
1h30 de Paris, à 40 minutes de l'aéroport de Beauvais, 1h de Cergy-Pontoise, et 40 minutes de Rouen et de la mer (Dieppe).
Un bien idéal pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et proximité des commodités ou pour investisseur locatif, loyer à 950 euros.
Vue globale
- Surface totale : 99,8 m2
- Surface habitable : 99,8 m2
- Surface terrain : 70 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (40 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (7,2 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- Garage (12,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur electricité
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 982,0 € et 1350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame
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