Maison à vendre 6 pièces - 185 m2 ST GERMER DE FLY - 60
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison existante de 185 m² à Saint-Germer-de-Fly (60850, Oise) se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Elle est vendue 240 000 €, soit 1 297,30 € par mètre carré.
Le terrain de 583 m² est clos et arboré. Le bien se situe à proximité d'une forêt.
La maison est organisée en demi-paliers. Le niveau inférieur accueille un salon/salle à manger attenant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier palier dispose d'un espace polyvalent et d'une chambre. À l'étage, on trouve une seconde chambre, une salle de douche avec WC séparé, et une troisième chambre avec une pièce bureau attenante. Le grenier aménagé sert de quatrième chambre.
Sur le plan énergétique, le bien est classé E pour la consommation d'énergie (168 kWh/m²/an en énergie primaire, 164 kWh/m²/an en énergie finale) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (52 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 2 450 € et 3 370 € (base 2023).
Description
Un véritable havre de paix pour les amoureux de biens qui ont une âme !
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 583 m², entièrement clos et joliment arboré, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité, pour les enfants ou vos animaux de compagnie.
L'intérieur combine parfaitement charme de l'ancien et convivialité moderne. Dès l'entrée, un espace accueillant dessert les différents niveaux :
L'espace de vie convivial (en demi-palier) : Découvrez une grande et lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger) qui intègre une superbe cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Le premier palier : Un espace polyvalent idéal pour y installer votre bureau, qui dessert une première chambre confortable.
À l'étage : Un couloir mène à une deuxième chambre (avec le potentiel d'y créer une salle d'eau privative), une salle de douche indépendante avec son WC séparé, ainsi qu'une troisième chambre dotée de sa propre pièce bureau attenante.
Au grenier : Une très grande pièce entièrement aménagée fait office de quatrième chambre, un véritable cocon sous les toits.
Vue globale
- Surface totale : 225 m2
- Surface habitable : 185 m2
- Surface terrain : 583 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (19,0 m2)
- Séjour (40 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Chambre 4 (40 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Salle de bains (11,5 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (9,6 m2)
- Palier (13,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame
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