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Maison à vendre 10 pièces - 199 m2 GOURNAY EN BRAY - 76

Ref : 1826

276 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 199 m2 - Gournay En Bray - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Résumé AI



Maison de 199 m² comprenant 10 pièces et 6 chambres, située à Gournay-en-Bray (76220), en Seine-Maritime. Bien ancien.

Vendue 276 500 €, soit 1 389,45 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (283 kWh/m²/an ; énergie finale 186 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 380 € et 4 630 € (référentiel 2023). Taxe foncière : 2 400 €.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie regroupant salon et salle à manger est équipée d'un insert bois. La cuisine est aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une configuration de plain-pied.

À l'étage, un palier polyvalent dessert quatre chambres, une pièce de rangement et un placard.

Le sous-sol complet accueille deux véhicules, une cave à vin, une salle de sport avec sauna et douche, un atelier et un WC indépendant. Un garage est à disposition.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 906 m² est équipé d'un portail électrique et d'un bâtiment de stockage.

Description

Proche Gournay-en-Bray Maison familiale d'exception aux prestations rares
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale, idéale pour une grande famille, offrant de volumes généreux, un confort optimal et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'un insert bois, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et modernité.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un grand palier polyvalent (salle de jeux, bureau, espace détente) dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une pièce de rangement et un placard.
Atout rare : un sous-sol complet pour deux véhicules, comprenant une cave à vin, une salle de sport avec sauna et douche, un atelier et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 906 m², équipé d'un portail électrique et d'un bâtiment de stockage, idéal pour les besoins d'une famille active.
Une maison clé en main, spacieuse et chaleureuse, à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 906 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre (13,3 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (59 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Palier (29 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Sous-sol (125 m2)
    • Autre (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2838kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380,0 € et 4630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

34 rue Notre Dame

76220 GOURNAY EN BRAY

02 35 90 14 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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