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Maison à vendre 4 pièces - 76 m² GOURNAY EN BRAY - 76

Ref : 2602

97 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 76 m2 - Gournay En Bray - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison de ville ancienne de 76 m² située à Gournay-en-Bray (76220), en Seine-Maritime. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un double séjour de 30 m² et une cuisine. Il est accompagné d'une cour et d'un terrain de 25 m².

Prix de vente : 97 500 €, soit 1 282,89 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (568 kWh/m²/an) et classe GES G (120 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 710 € et 6 440 € (référence 2023).

Le bien se trouve dans un bourg tous commerces, à environ 15 minutes de Sérifontaine, 30 minutes de Gisors, 40 minutes de Beauvais et 1 h 10 de Pontoise.

Description

Maison de ville avec cour , A visiter sans tarder! A 15 mn de sérifontaine, à 40 min de Beauvais, 1h10 de Pontoise et 30 min de Gisors, dans bourg tous commerces.

Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres. Double séjour de 30 mètres carrés, la cuisine et les espaces de travail ou de détente sont fonctionnels et pratiques. A rénover

Vue globale

Surface totale : 86 m²
Surface habitable : 76 m²
Surface terrain : 25 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (8 m²)
- Double séjour (30 m²)
- Dégagement (12 m²)
- Sellier (6 m²)
- Palier (2 m²)
- Salle de bain (8 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Bureau (6 m²)

Équipements

Général

WC séparés

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4710,0 € et 6440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

34 rue Notre Dame

76220 GOURNAY EN BRAY

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02 35 90 14 73

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