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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19,81 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 4280

76 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 19,81 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre au Cap d'Agde, joli studio de 19 m² avec loggia dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et une loggia qui offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil et de la douceur du climat.

La résidence est calme et bien entretenue, à proximité des plages, du port, des commerces et des animations. Une place de parking privative vient compléter ce bien pratique et confortable.

Un studio idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif au Cap d'Agde.

Vue globale

  • Surface totale : 26,6 m2
  • Surface habitable : 19,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Cuisine (3,0 m2)
    • Salle d'eau + WC dépendance (2,6 m2)
    • placard séjour (0,9 m2)
    • Loggia (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 717 €
  • Charges de copropriété : 67 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36336kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21
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