Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 18,17 m2 LE CAP D AGDE - 34
72 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio cabine meublé de 18,17 m², situé au 3e étage avec ascenseur, secteur Môle – Flânerie, à Le Cap d'Agde (34300).
L'appartement, d'ancien, a fait l'objet d'une rénovation en 2022. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC, une cabine et un placard. La pièce de vie est ouverte sur un coin cuisine équipé et aménagé, et donne accès à une terrasse exposée sud, fermée par une baie en double vitrage et un volet roulant électrique. Des travaux de peinture ont été réalisés récemment sur les sols, la salle d'eau et la cuisine.
Prix de vente : 72 500 €, soit 3 990,09 €/m².
Charges mensuelles : 40,61 €. Taxe foncière : 578 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (220 kWh/m²/an). Gaz à effet de serre : classe D (37 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : de 450 à 650 € (référence 2023).
Description
Venez découvrir cet agréable Studio Cabine lumineux situé au troisième étage avec ascenseur.
À deux pas de la plage du Môle et de l'allée de la Flânerie, vous serez séduits par ce studio cocon disposant d'une terrasse éclairée par une baie en double vitrage fermée par un volet roulant électrique, exposée sud.
Idéalement meublé et rénové en 2022, il est prêt à vous accueillir pour vos vacances ou pour de la location saisonnière.
Une entrée dessert une agréable salle d'eau avec WC, une cabine et un placard.
Vous serez ensuite séduits par la pièce de vie meublée avec goût et ouverte sur un coin cuisine équipé et aménagé donnant accès à une lumineuse loggia.
*** Les plus qui font la différence : ascenseur, proximité de la plage, des commerces et des restaurants.
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Vue globale
- Surface totale : 24,3 m2
- Surface habitable : 18,2 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Cabine entrée (3,3 m2)
- Séjour (11,6 m2)
- Salle d'eau et wc (3,0 m2)
- loggia (6,1 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Digicode
- Volets roulants électriques
À savoir
- Travaux récents : peinture sols sde cuisine
- Charges / mois : 40,6 €
- Taxe foncière : 578 €
À proximité
- Centre-Port du Cap d'Agde
- Mer
- Plages
- Restaurants
- Proche commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
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