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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 20,90 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 4326

91 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 20,90 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement T2 meublé en immeuble ancien, d'une surface de 20,9 m² et comprenant 1 chambre, situé au troisième étage avec ascenseur, secteur des Falaises, Le Cap d'Agde (34300).

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (menuiseries en aluminium double vitrage), d'une chambre avec rangement (fenêtre double vitrage oscillo-battante), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La résidence dispose d'une piscine.

Prix de vente : 91 500 €, soit 4 377,99 € le m².

Copropriété de 174 lots, budget prévisionnel de charges de 700 €. Charges mensuelles : 58,33 €. Taxe foncière : 578 €. Taxe d'habitation : 500 €.

Bien non soumis au DPE.

Description

*** APPARTEMENT T2 MEUBLÉ + RESIDENCE AVEC PISCINE - SECTEUR FALAISE***

Venez découvrir ce charmant T2 lumineux et bien agencé situé au troisième étage avec ascenseur dans le secteur prisé des Falaises .
Dès l'entrée vous découvrirez un WC séparé et une salle d'eau. En son prolongement, venez découvrir un séjour avec cuisine moderne, aménagée et équipée, dotée de menuiseries en aluminium double vitrage .
Pour le coin nuit, vous trouverez une chambre avec rangement et fenêtre double vitrage en oscillo-battant. La luminosité et son agencement sont les atouts de cet appartement. Pour les beaux jours profitez d'une piscine dans la résidence.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
***
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Vue globale

  • Surface totale : 25,9 m2
  • Surface habitable : 20,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (4,7 m2)
    • Séjour (4,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine
  • Porte blindée
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe d'habitation : 500 €
  • Charges / mois : 58,3 €
  • Taxe foncière : 578 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 174
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Amine mahiddine EI, agent commercial (RSAC 899509699)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

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15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21
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9,2/10

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