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Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 21,62 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 5102

92 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 21,62 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement Studio Cabine à vendre - 1 pièce - 21,62 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Résumé AI

Appartement · Agde
92 500 € (4 278 €/m²) — 1 pièce

Studio cabine entièrement meublé, idéalement situé au bas du Mont Saint‑Martin, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement, récemment rénové, bénéficie d’un double vitrage PVC et de volets roulants électriques, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace de vie de plus de 13 m² s’ouvre sur une terrasse orientée à l’Est, parfaite pour profiter du soleil matinal. L’ensemble de la copropriété propose un local à vélo, de faibles charges annuelles et une gestion sécurisée.

Points clés
- 1 pièce – studio cabine
- Terrasse exposée Est
- Double vitrage PVC & volets roulants électriques
- Charges annuelles estimées : 892 €/an
- Copropriété de 180 lots

DPE C · GES B

📞 CENTURY 21 Vue sur Mer — 04 67 11 21 21

Description

*** LE CAP D'AGDE - STUDIO CABINE REZ-DE-CHAUSSEE + PARKING ***

Dans un environnement privilégié au bas du Mont Saint-Martin prisé pour son calme et sa proximité directe de l'ensemble des commodités du quartier, votre agence vous fait découvrir cet agréable studio cabine de plus de 20m² habitables.
Dans un ensemble immobilier sécurisé à faibles charges bénéficiant d'un local à vélo, et offrant une place de parking privative cet appartement est situé au rez-de-chaussée de son bâtiment.
Une entrée cabine avec lits superposés vous accueille et dessert une salle d'eau rénovée récemment, un WC séparé et l'accès à l'espace de vie de ce studio. Cet espace de vie de près de 13m² dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée et d'un espace séjour parfaitement aménagé.
Rénové récemment et présenté dans d'agréables conditions de présentation cet espace de vie est prolongé par une terrasse exposé à l'Est.
Vendu entièrement meublé, les menuiseries de cet appartement ont été remplacées par du double vitrage en PVC accompagnée de volets roulants électriques.
****
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 21,6 m2
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Terrasse (14,7 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 74 €
  • Taxe foncière : 588 €

À proximité

  • Commerces
  • Port
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 892,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine marhuenda EI, agent commercial (RSAC 802649004)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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