Appartement Studio Cabine à vendre 1 pièce - 21,62 m2 LE CAP D AGDE - 34
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio cabine meublé de 21,62 m², situé au rez-de-chaussée à Le Cap d'Agde (34300), au bas du Mont Saint-Martin. L'appartement se compose d'une entrée cabine avec lits superposés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de vie d'environ 13 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse orientée à l'est prolonge cet espace. Le logement a été rénové récemment ; les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Le bien est en copropriété (180 lots). Un parking extérieur privatif et un local à vélo sont proposés avec l'appartement. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 892 € (charges mensuelles : 74 €). Taxe foncière : 588 €.
DPE : classe énergie C (179 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 440 à 660 € (base 2023).
Prix : 89 000 €, soit 4 116,56 €/m².
Description
Dans un environnement privilégié au bas du Mont Saint-Martin prisé pour son calme et sa proximité directe de l'ensemble des commodités du quartier, votre agence vous fait découvrir cet agréable studio cabine de plus de 20m² habitables.
Dans un ensemble immobilier sécurisé à faibles charges bénéficiant d'un local à vélo, et offrant une place de parking privative cet appartement est situé au rez-de-chaussée de son bâtiment.
Une entrée cabine avec lits superposés vous accueille et dessert une salle d'eau rénovée récemment, un WC séparé et l'accès à l'espace de vie de ce studio. Cet espace de vie de près de 13m² dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée et d'un espace séjour parfaitement aménagé.
Rénové récemment et présenté dans d'agréables conditions de présentation cet espace de vie est prolongé par une terrasse exposé à l'Est.
Vendu entièrement meublé, les menuiseries de cet appartement ont été remplacées par du double vitrage en PVC accompagnée de volets roulants électriques.
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Vue globale
- Surface totale : 36,3 m2
- Surface habitable : 21,6 m2
- Type d'appartement : Studio Cabine
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (14,9 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (0,5 m2)
- Terrasse (14,7 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Volets roulants électriques
À savoir
- Charges / mois : 74 €
- Taxe foncière : 588 €
À proximité
- Commerces
- Port
- Plages
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 892,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
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