Appartement Studio à vendre 1 pièce - 15,54 m2 AGDE - 34
49 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au cœur du centre-ville historique d'Agde, ce studio de 15,75 m² se trouve au 2 et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Entièrement rénové en 2024, le bien offre un intérieur optimisé et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
Dès l'entrée vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette aménagé
Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète les lieux.
Les menuiseries récentes en PVC double vitrage assure un confort optimal, ainsi que la chaudière à gaz changée en 2025.
L'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec le confort du neuf.
Situé dans une rue typique du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des berges de l'Hérault.
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Vue globale
- Surface totale : 15,5 m2
- Surface habitable : 15,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour cuisine (11,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Poutres
- Radiateur à chaleur douce
À savoir
- Taxe foncière : 417 €
- Charges de copropriété : 66,5 €
À proximité
- Centre-ville
- Commerces
- Crèche
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 804,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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