Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55,72 m2 AGDE - 34
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le quartier calme et apprécié des Cayrets à Agde, ce bel appartement T3 de 56 m², entièrement rénové, se trouve au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Lumineux et bien agencé, il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Le tout dans un état impeccable, avec des matériaux actuels et une rénovation de qualité.
Les atouts de ce bien :
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse ensoleillée
2 places de parking privatives
Résidence récente et bien entretenue
Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur recherchant un logement sans travaux, dans un secteur en plein développement.
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Vue globale
- Surface totale : 69,5 m2
- Surface habitable : 55,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,6 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Terrasse (13,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : cuisine et salle de abin 2023
- Taxe foncière : 1057 €
- Charges de copropriété : 180 €
À proximité
- Espace commercial Grand Cap
- Lycée
- Collège
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 99
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
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