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Maison à vendre 6 pièces - 171,02 m² CISSE - 86

Ref : 1800

439 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 171,02 m2 - Cisse - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

Sur la commune de CISSE belles prestations pour cette maison récente, nichée dans un environnement calme aux portes de POITIERS.
Elle dispose de plain-pied d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une arrière cuisine, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
A l'étage deux belles chambres dont 1 avec loggia, une vaste salle de bains et un WC.
Le double garage est carrelée et la cave enterrée très pratique.
Beau jardin clos avec bassin, allée en enrobée ainsi qu'une grande dépendance pour stocker ou pour devenir une maison d'amis.
Proche des écoles, du bourg de CISSÉ à 15 minutes de POITIERS.
Une maison soignée et rassurante.

Vue globale

Surface totale : 280 m²
Surface habitable : 171,0 m²
Surface terrain : 2 153 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour-salon (58,6 m²)
- Cuisine (17,1 m²)
- Cellier (8,8 m²)
- Chambre 1 (17,2 m²)
- WC (3,0 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Salle de bains (8,9 m²)
- Dressing (4,5 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Chambre 3 (12,3 m²)
- Loggia (4 m²)
- Chambre 4 (13,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle d'eau (7,6 m²)
- Garage (36,7 m²)
- Cave (36,7 m²)
- Garage (73,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chauffage au sol gaz de ville
Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
Façade : Crépi
Double vitrage, loggia, placards, plain pied, videophone
Adoucisseur
Alarme
Cuve eaux pluviales
Vmc
Vide sanitaire
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière récente
Taxe foncière : 1750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1597,0 € et 2161,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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