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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,32 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19239

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,32 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,32 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A VENDRE LA CIOTAT Situé dans le charmant quartier de La Ciotat, cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix. Entièrement refait à neuf, il offre une surface habitable de 70 m², composée d'un séjour de 18 m², de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. Le DPE est noté C.

Ce quartier calme et résidentiel est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité, notamment des écoles primaires et maternelles accessibles à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de centres sportifs et de la réserve naturelle du Parc national des Calanques. Avec son environnement paisible et ses équipements à proximité, cet appartement est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie confortable et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine aménagée (9,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

7 boulevard Anatole France

13600 LA CIOTAT

04 42 08 64 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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