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Maison à vendre 8 pièces - 226 m² ARTEMARE - 01

Ref : 1068

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 226 m2 - Artemare - 01 - RHONE-ALPES

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Description

A vendre - Propriété composée de deux logements à ARTEMARE (01510).

Située au cœur de la commune d'Artemare, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison unique en son genre offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un passionné d'espace.

Les atouts de ce bien rare:
- 226 m² habitables répartis sur deux niveaux
- 6 chambres, 5 salles d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou créer des espaces indépendants,
- Un appartement indépendant, idéal pour un revenu locatif, un espace d'accueil ou un logement familial,
- Terrain de 1362 m², entièrement clos et arboré,
- Panneaux solaires récents, pour une meilleur performance énergétique,
- Isolation de qualité,
- Tout à l'égout.

Ce qui rend vraiment cette maison exceptionnelle, c'est son bâti principal conçu dans un ancien hangar de près de 600 m², offrant des volumes incroyables, idéal pour un collectionneur automobile, un artisan à la recherche d'un grand espace de travail, ou toute personne désirant du stockage ou des possibilités d'aménagement supplémentaires.

C'est une maison pensée pour la vie, le travail et les projets ambitieux, dans un village dynamique entre lacs, montagnes et nature, tout en restant proche de l'essentiel.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

Surface totale : 591 m²
Surface habitable : 226 m²
Surface terrain : 1 362 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour - cuisine (59,5 m²)
- Degagement (3,5 m²)
- Buanderie (5,8 m²)
- Chambre 1 (17,4 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement 2 (1,2 m²)
- Dégagement (6,5 m²)
- Chambre 2 (29,5 m²)
- Chambre 3 (8,7 m²)
- Chambre 4 (15,7 m²)
- Salon (17,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau (11,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Appartement (36 m²)
- Séjour - cuisine (20,1 m²)
- Rangement (2,4 m²)
- Chambre 5 (11,2 m²)
- Salle d'eau/WC (2,3 m²)
- Hangar (265,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central climatiseur réversible pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
Portail automatique
Volets roulants
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2022 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 3 minutes
Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mikael philippe EI, agent commercial (RSAC 524938586)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

Afficher le téléphone

04 82 84 98 89

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,1/10

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