Maison à vendre 10 pièces - 194,09 m2 PONT ST MARTIN - 44
470 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Nichée dans un environnement paisible, cette superbe maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (pouvant servir de chambre), un WC, une arrière-cuisine, une lingerie, une salle de jeux, une pièce complémentaire et un garage.
À l'étage, vous profiterez d'un coin salon donnant sur une terrasse privative, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau.
Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré agrémenté d'une grande terrasse, parfait pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, calme et confort de vie et sans vis à vis!
REF 760 SB
Vue globale
- Surface totale : 233,0 m2
- Surface habitable : 194,1 m2
- Surface terrain : 920 m2
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Nombre de pièces : 10
- Pièce de vie avec cuisine ouverte (52,2 m2)
- Arrière cuisine (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Cellier (9,1 m2)
- Salle de jeux (21,3 m2)
- Garage (21,2 m2)
- Pièce à définir (7,2 m2)
- Salon (25,3 m2)
- Dégagement (7,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Suite parentale (19,9 m2)
- Dressing (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Suite parentale
- Terrasse
- Fibre optique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lac et Marais
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