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Maison à vendre 7 pièces - 185,38 m2 ARAULES - 43

Ref : 328

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 185,38 m2 - Araules - 43 - AUVERGNE
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Description

Maison avec dépendance à Recharinge, sur la commune d'Araules
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une buanderie avec salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un point d'eau et d'un wc.
Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grand garage.
Une dépendance, pouvant être aménagée en gîte ou en logement d'appoint, complète cet ensemble.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC.
Le tout sur un terrain clos et arboré.

Vue globale

  • Surface totale : 356,1 m2
  • Surface habitable : 185,4 m2
  • Surface terrain : 1 087 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 1 (21,5 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • salon (10,8 m2)
    • WC (5,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Gite (69,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiére fioul
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29379kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060,0 € et 5560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Sucs

CENTURY 21 Agence des Sucs

CENTURY 21 Agence des Sucs

18 place du Prieuré

43200 YSSINGEAUX

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04 71 05 88 55

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