Maison à vendre 4 pièces - 178 m2 MONTREGARD - 43
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 178 m² à Montregard (43290), à cinq minutes de Saint-Bonnet-le-Froid. Ce bien est un ancien moulinage du XIXe siècle transformé en habitation, composé de 4 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. À l'étage : trois chambres et un bureau. Les combles sont aménageables. L'extérieur comprend un jardin d'environ 3 000 m² ainsi que plusieurs dépendances : chaufferie, grange et local de rangement.
Prix de vente : 199 000 €, soit 1 117,98 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (477 kWh/m²/an) et classe F en émissions de GES (74 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : de 4 500 € à 6 140 € (référence 2021).
Rénovation de 2022. Des travaux intérieurs de rénovation sont à prévoir.
Description
Vue globale
- Surface totale : 240 m2
- Surface habitable : 178 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (12,5 m2)
- Séjour (52 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Cuisine (40 m2)
- Salle d'eau (8,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Bureau (7 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Rangement (3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
- Eau chaude : Chaudiére fioul
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500,0 € et 6140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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