Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 TENCE - 43
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 142 m², ancienne, à Tence (43190), en Haute-Loire. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres et a fait l'objet d'une rénovation en 2021.
Anciennement connue sous le nom de « Maison Chatiague », la propriété a accueilli des hôtes pendant plusieurs années. Le rez-de-chaussée regroupe une cuisine, un WC indépendant et une pièce de vie. Les 4 chambres sont chacune équipées de leur salle d'eau avec WC. Un dernier niveau sous les toits, entièrement aménageable, dispose déjà de l'ensemble des raccordements nécessaires.
Le sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave voûtée.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (305 kWh/m²/an) et classe GES D (89 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 215 000 €, soit 1 514,08 €/m². Taxe foncière : 1 210 €.
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie.
Le véritable atout de cette maison : un dernier niveau sous les toits entièrement aménageable, disposant déjà de tous les raccordements nécessaires.
En annexe, un sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une superbe cave voûtée.
Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison offre également un fort potentiel pour relancer une activité de chambres d'hôtes.
Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 142 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (42,3 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- salon (13,3 m2)
- WC (3,2 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre avec salle d'eau / WC (15,4 m2)
- Chambre avec salle d'eau / WC (15,5 m2)
- Chambre avec salle d'eau / WC (17 m2)
- Chambre avec salle d'eau / WC (14 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 23 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudiére fioul
- Façade : Pierre enduit peint
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 1210 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2023
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