Maison à vendre 8 pièces - 129,31 m2 DUNIERES - 43
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 129,31 m² (8 pièces, 4 chambres) est située à Dunières (43220) et est mise en vente au prix de 180 000 €, soit 1 392 €/m². Construite en 1969, elle est implantée sur un terrain de 748 m².
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains, un cellier et un espace chaufferie. L'étage propose deux chambres, une cuisine indépendante, un salon avec balcon, une salle d'eau et un WC.
Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage, d'une dépendance, d'une cave et d'un puits. Les combles sont aménageables. La charpente et la couverture sont en bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée est présente.
En matière d'énergie, le bien est classé G au DPE (358 kWh/m²/an) et G en GES (104 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 026 €.
Description
Construite en 1969 et implantée sur un terrain de 748 m², cette maison individuelle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains à rénover, un cellier ainsi qu'un espace chaufferie.
À l'étage, l'espace de vie se compose de deux chambres supplémentaires, d'une cuisine indépendante et d'un agréable salon lumineux ouvrant sur un balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Côté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts :
Un double garage
Une dépendance
Une cave
Un puits
Les combles aménageables représentent un véritable potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
Les atouts du bien :
4 chambres au total
Un bureau
Terrain de 748 m²
Double garage et dépendance
Combles aménageables
Charpente et couverture en bon état
Nombreux espaces de rangement
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul.
Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'évolution, à découvrir sans tarder !
Un bien idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un projet d'aménagement à valoriser.
Vue globale
- Surface totale : 173 m2
- Surface habitable : 129,3 m2
- Surface terrain : 748 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Cellier (7,0 m2)
- Bureau (8,0 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Hall (3,5 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cellier / buanderie (15,3 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- salon (17,5 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 4 (11,6 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1026 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 06/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Sucs
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