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Maison à vendre 6 pièces - 139,27 m² PRATS DE CARLUX - 24

Ref : 5737

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 139,27 m2 - Prats De Carlux - 24 - AQUITAINE

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Description

PRATS DE CARLUX. Charmante périgourdine avec piscine et terrain boisé.

Venez découvrir cette jolie maison composée de plan-pied, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC.

Vous pourrez également réaliser divers projets dans le sous-sol intégral.

La piscine 7.5 x 3.5 au chlore et doublement sécurisée vous permettra de profiter du magnifique terrain de 4256 m² en grande partie boisé.

Les travaux récents sont: la mise en conformité de l'assainissement, l'isolation, la cuisine et électricité.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 229 m²
Surface habitable : 139,3 m²
Surface terrain : 4 256 m²
Nombre de pièces : 6
- Salon (36,6 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Couloir (4,9 m²)
- Salle de bain (7,2 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (10,4 m²)
- Chambre 3 (21,1 m²)
- Chambre 4 (13,9 m²)
- Salle deau (4,8 m²)
- WC (2,1 m²)
- Sous-sol (90 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Surface sous-sol : 90 m²
Chauffage : Central gaz cuve
Eau chaude : Ballon individuel
Double vitrage, placards
Piscine
Clôture
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Travaux récents : fitration piscine 2025 electricité 2020 isolation 2020 cuisine 2020
Taxe foncière : 1045 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Steve sabatier EI, agent commercial (RSAC 882416548)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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