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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,04 m² YERRES - 91

Ref : 29172

232 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,04 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 2 min à pied du Parc Caillebotte, dans la Résidence recherchée et sécurisée des Rives de l'Yerres, Appartement 4 pièces de 81 m² à remettre au goût du jour comprenant :
un Séjour salle-à-manger accès Terrasse et jardin avec graviers exposé sud-est, une Cuisine indépendante aménagée et équipée, de nombreux placards, 3 Chambres dont une accès balcon, une Salle d'eau, wc.

Cave, 2 parkings privatifs un en extérieur et un en sous-sol

Idéalement situé, à 10 min à pied de la Gare et Centre ville de Yerres et à proximité des écoles.

Les plus : Extérieur de 15 m², Double vitrage.

Point vérité : Remise au goût du jour.
Idéal grande famille...

Vue globale

Surface totale : 81,0 m²
Surface habitable : 81,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m²)
- Placard (1,9 m²)
- Séjour (18,0 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Rangement (1,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Charges / mois : 140 €
Taxe foncière : 2080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 395
Charges courantes par an : 1700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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01 69 48 70 10

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9,4/10

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