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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,56 m2 LIMOGES - 87

Ref : 1417

79 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,56 m2 - Limoges - 87 - LIMOUSIN
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Exclusivité
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Description

"LE VIEUX LIMOGES"

Découvrez cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée actuellement loué mais disponible disponible courant mai, idéal pour un investissement en plein cœur de LIMOGES.

Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et à quelques pas de différents espaces de loisirs tels que des parcs et des jardins, ainsi que de restaurants et de cafés animés.

Cette localisation offre un accès facile aux transports en commun et aux activités de loisirs, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 245
  • Charges courantes par an : 1545,21 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bérangère lecardeur EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

05 55 00 30 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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