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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² AIGUES VIVES - 09

Ref : 7080

245 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Aigues Vives - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

A 10 MINUTES DE MIREPOIX - AIGUES VIVES (09600) COUP DE COEUR
Venez découvrir cette villa plain pied avec piscine de 125m2 sur un parcelle de 1800m2.
Dés la porte passée, vous serez séduit par son séjour agréable ainsi que sa cuisine donnant les 2 sur un terrasse plein sud pour des moments conviviaux. Coté nuit, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 27 m2.
A l'extérieur, un second garage indépendant de 29m2 et divers abris. un piscine avec son abri télescopique et divers arbres fruitiers
N'attendez pas! Contactez nous pour une visite au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures

Nous sommes votre partenaires pour tous vos projets immobiliers

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 1 943 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,3 m²)
- Séjour (30,5 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Couloir (3,9 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Couloir (4,1 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)
- Chambre 3 (14,3 m²)
- garage (27 m²)
- Chambre 4 (15,1 m²)
- Terrasse (33 m²)
- garage (29 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Montagne

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepis
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1844 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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