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Maison à vendre 5 pièces - 117,59 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1696

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 117,59 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

COLOMIERS Venez découvrir dans votre agence Century21 Oustal cette maison de 118 m² habitable ainsi qu'un garage de 26 m² isolé et chauffé. Celle-ci se compose également d'une véranda de 23 m² donnant sur l'arrière de la maison. Le tout est bâti sur un terrain arboré de 750 m².

En entrant vous découvrirez un espace séjour-salle à manger desservant la cuisine indépendante, une suite parentale de presque 20 m² au total et la véranda. L'espace nuit isolé se compose de 3 autres chambres, un second WC indépendant et une autre salle d'eau de 8 m².

Les plus de la maison :
Portail électrique, chauffage climatisation gainée réversible par pompe à chaleur de 2021, isolation toiture 2021, 2 salles d'eau et cuisine de 2021, menuiserie PVC double vitrage avec volet roulants électrique, véranda de 2023, porte garage électrique 2025, borne recharge voiture, panneaux photovoltaïques !

Cette maison n'attend que vous, pour vous accueillir dans un cadre à la fois paisible et pratique de par sa proximité avec les commodités (centre de Colomiers, transports, écoles, boulangerie, supermarché...).

Vue globale

  • Surface totale : 167,7 m2
  • Surface habitable : 117,6 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Garage (26,7 m2)
    • Véranda (23,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2194 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Métro

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Brice phileas EI, agent commercial (RSAC 910709013)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

Afficher le téléphone
05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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