Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MAREUIL SUR ARNON - 18
85 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 78000€
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Résumé AI
Maison de 4 pièces et 100 m² à Mareuil-sur-Arnon (18290, Cher), en vente au prix de 85 500 €, soit 855 €/m².
L'espace de vie de plain-pied, d'environ 50 m², comprend une cuisine aménagée ouverte sur un salon doté d'un poêle. À l'étage, on trouve 2 chambres, un espace bureau et une surface palière. À l'extérieur, une terrasse est aménagée sur le terrain de 184 m², avec un stationnement privatif dans la propriété.
Il s'agit d'un bien ancien. Le diagnostic de performance énergétique est classé D en énergie (234 kWh/m²/an) et B en gaz à effet de serre (8 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 1 901 € et 2 571 € (année de référence 2023).
Description
Le niveau supérieur est dédié au repos et à la modularité, proposant une chambre confortable, un espace bureau adapté aux besoins actuels, ainsi qu'une surface palière généreuse à agencer selon vos envies en coin nuit ou loisirs. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, complétée par un stationnement privatif dans la propriété. Un choix parfait pour débuter un projet de vie ou développer son patrimoine.
Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 184 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée - Séjour - Cuisine (57 m2)
- Chambre (22 m2)
- Salle d'eau (10 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Bureau (5 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1901,0 € et 2571,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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