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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,81 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 143

78 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,81 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier, Montpellier nord-ouest, secteur des Hauts de Massane, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, vendu loué 820 € par mois.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, il est en parfait état. Séjour et terrrasse avec vue dégagée sur parc et le lac. Cuisine indépendante aménagée, deux chambres, salle de bains, dressing, cellier et WC séparés.

L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec relevé individuel, garantissant confort et maîtrise de la consommation. Cave privative.

Idéal pour un investissement locatif

Vue globale

Surface totale : 73,4 m²
Surface habitable : 69,8 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m²)
- Placard (0,3 m²)
- Séjour (17,3 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Dressing (3,3 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Cellier (1,1 m²)
- Terrasse (8,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière électrique
Ascenseur
Pièce : cellier
Double vitrage
Extérieur : terrasse

À savoir

Charges / mois : 193,8 €
Taxe foncière : 1484 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Transports : Tramway ligne 1 : 800 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 148
Charges courantes par an : 2326,17 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

907 avenue de Fès

34080 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 67 05 19 55

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