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Maison à vendre 4 pièces - 90,92 m2 UCHAUD - 30

Ref : 3494

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,92 m2 - Uchaud - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Uniquement chez Century21 l'agence des Garrigues. Nous vous proposons une maison refaite à neuf, sous décennales, de type T4 avec sa pièce de vie lumineuse et une vue dégagée. Elle est composée de trois chambres, dont une en rez de chaussée avec chacune sa salle d'eau, 2 toilettes, une belle terrasse plein sud et un jardinet. Pour le stationnement, deux places réservées à la maison. Les prestations sont de qualité avec ses menuiseries en aluminium double vitrage et sa climatisation réversible.
Appelez nous pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre + sde (13,7 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Degagement nuit (2,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre + sde (11,4 m2)
    • Chambre + sde (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 731,0 € et 898,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

CENTURY 21 L'Agence des Garrigues

20 route Nationale 113

30920 CODOGNAN

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04 66 35 20 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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