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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 115,95 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 20247

427 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 115,95 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Exclusivité
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Description

STRASBOURG - CRONENBOURG

RARE A LA VENTE :
Au sein d'une petite copropriété de deux étages, découvrez ce magnifique DUPLEX de 115,95m² habitables (128,35 m² au sol).

Passé le pas de porte vous découvrirez une spacieuse entrée avec placards intégrés donnant accès à une lumineuse pièces de vie de 30m² avec sa cuisine ouverte le tout donnant accès au balcon de 7m². Vous profiterez également d'une chambre et d'un WC séparé avec espace buanderie.
A l'étage, vous accèderez à un palier distribuant une belle salle de bains avec WC, 3 spacieuses chambres dont une disposant d'une belle terrasse.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition sans vis-à vis, cet appartement bénéficie en plus d'une bonne performance énergétique : DPE B (fenêtres + isolation refaites il y a 2 ans)

En plus des stationnements privés qu'offre librement la copropriété, un GARAGE privatif avec sa CAVE attenante complètent ce bien.

Le secteur dispose de toutes les commodités de proximité (commerces, médecins, écoles etc...), le centre-ville de Strasbourg est à 10 minutes.

Autres proximités: Hôpital, espace européen de l'entreprise de Schiltigheim, CNRS, gare centrale, Kochersberg etc...

Vue globale

  • Surface totale : 128,4 m2
  • Surface habitable : 116,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains/wc (5,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • 2 balcons
  • Cave
  • Garage
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Travaux récents : entièrement rénové (cuisine, sdb, fenêtres, électricité)
  • Taxe foncière : 1768 €
  • Charges de copropriété : 145 €

À proximité

  • Autoroute : 6 minutes
  • Centre ville : 10 minutes
  • Bus : 1 minute
  • Commerces : 2-5 minutes
  • Ecole : 3 minutes
  • Gare : 7-10 minutes
  • Hopital : 7 minutes
  • Tram : 5-10 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1034kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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