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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,23 m2 LE MANS - 72

Ref : 19190

700 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56,23 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE MANS, Quartier Olivier Heuzé - Votre agence Century 21 Agence Gambetta vous propose à la location et en exclusivité, ce bel appartement meublé situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour donnant sur un petit balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, un cellier, pour une surface habitable total de 56 m².
Chauffage compris dans les charges
Merci de contacter Monsieur THORE au 06 71 71 25 39.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 627 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456 €
    • Etablissement état des lieux : 171 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17422kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 47 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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