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Description
Idéalement situé dans le centre-ville de Couëron, proche de toutes les commodités, transports et Bords de Loire, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 30 m², refait à neuf en 2023.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, le bien s'ouvre sur une pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour la machine à laver.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une grande cave.
Idéal primo-accédants ou investisseurs, vous apprécierez l"état de ce bien sans travaux ainsi que sa localisation.
Commerces à 300m, bus arrêt Mairie de Couëron à 5 min, cadre agréable avec les Bords de Loire à 2 minutes.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 30,5 m2
- Surface habitable : 30,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour - Cuisine (16,8 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Hotte
À savoir
- Travaux récents : Porte d'entrée changée - VMC changée en 2024
- Taxe foncière : 524 €
- Charges de copropriété : 38 €
À proximité
- Bus : 350m
- Commerces : 150m
- Ecole : 300m
- Lycée : 750m
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 455,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
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