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Maison à vendre 5 pièces - 87 m2 CASTIRLA - 202

Ref : 3184

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 87 m2 - Castirla - 202 - CORSE
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 87 m², idéalement située à quelques minutes du village de Castirla, au cœur du secteur de Tripiole, en plein développement.
Implantée sur un beau terrain plat de 1 270 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une agréable vue sur la montagne.

La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², avec cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

Le séjour est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

L'espace nuit comprend quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux et facile d'entretien, propice à la détente dans un environnement calme et verdoyant.

La maison bénéficie d'un emplacement stratégique : le village de Castirla est accessible en quelques minutes seulement, tandis que Corte se rejoint en environ 15 minutes en voiture. Ville universitaire dynamique et emblématique du centre Corse, Corte offre l'ensemble des commodités, commerces, établissements scolaires ainsi que l'Université de Corse, un véritable atout pour les familles ou étudiants.

Maison fonctionnelle et agréable à vivre, elle conviendra aussi bien en résidence principale que pour une maison de vacances, dans un cadre privilégié entre nature, sérénité et proximité des pôles de vie du Centre Corse.

Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 1 270 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Montagne

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Clim réversible dans la pièce de vie Poêle à granules Fosse septique Maison sur vide sanitaire Double vitrage / huisserie PVC Volets bois sauf baie vitrée salon (volet roulant) PC déposé et accepté pour un abris de jardin de 20m²
  • Taxe foncière : 452 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1114kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christine manzoni EI, agent commercial (RSAC 988299442)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

04 95 34 48 87
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,9/10

Nos offres

Notre agence immobilière à L ile rousse Route de Calvi - Résidence Les 3 C vous propose :

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