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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,20 m2 PORNIC - 44

Ref : 11480

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48,20 m2 - Pornic - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Tout faire à pied vous séduirait ? Ce sera le cas pour ce duplex de 58 m² au sol, au dernier étage, à redécorer à votre goût. Vieux port, gare, commerces, plage, marché à pied. Au calme avec vue dégagée et bien exposée sa terrasse vous recevra pour vos déjeuners extérieurs, la pièce de vie est lumineuse et comprend un bel espace pour cuisiner, 2 chambres, salle de bains, wc. Résidence sécurisée avec ascenseur. Place de stationnement dans cour privée. Local vélos communs. Photos et Visio sur demande.

Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)
    • Placards (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 966 €
  • Taxe foncière : 968 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 947,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

56 quai Leray

44210 PORNIC

Afficher le téléphone
02 40 82 15 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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