Appartement T2 à vendre 3 pièces - 58,07 m2 ST NAZAIRE - 44
148 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Résumé AI
Appartement · Saint‑Nazaire
148 000 € (2 549 €/m²) — 3 pièces
Situé au cœur de Saint‑Nazaire, entre le front de mer et le centre‑ville, cet appartement traversant de type T2 allie le cachet de l’ancien à un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux (≈ 17 m²), d’une cuisine séparée (≈ 10 m²), d’une chambre spacieuse (≈ 15 m²), d’une salle d’eau et d’un WC, le tout relié par un couloir intérieur. Un balcon privé donne accès à un jardin commun, un véritable atout en ville, et le bien bénéficie d’un stationnement sécurisé ainsi que d’une cave. Une cheminée d’origine apporte une touche chaleureuse supplémentaire.
Points clés
- 3 pièces (1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC)
- Balcon + jardin commun
- Stationnement sécurisé et cave
- Cheminée
- Charges de copropriété : 750 €/an (19 lots)
- DPE D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 By Ouest — 02 28 54 02 62
Description
Une opportunité idéale pour s'installer dans un environnement à la fois vivant et bien desservi.
Toiture voté et payé par le vendeur.
Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 58,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (10,3 m2)
- Salon / Séjour (17,2 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (8,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Ardoise
- Cheminée : 1
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
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