Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 ST NAZAIRE - 44
133 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
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Résumé AI
Appartement F3 de 60 m² à Saint-Nazaire (44600), situé au 3ᵉ étage d'une résidence. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Un garage est disponible au sous-sol.
L'immeuble est en copropriété de 31 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 074 €. Le chauffage est collectif et les charges mensuelles s'élèvent à 89,50 €.
Le bien est en vente pour 133 750 €, soit 2 229,17 €/m². DPE : classe énergie E (254 kWh/m²/an) et classe GES E (55 kgCO₂/m²/an), pour un coût énergétique annuel estimé entre 1 050 € et 1 480 € (référence 2021).
Il s'agit d'un bien ancien, actuellement loué et occupé. Des travaux de rénovation sont à prévoir après le départ du locataire. L'appartement est à 5 minutes à pied de la gare de Saint-Nazaire, à proximité de commerces et d'écoles.
Description
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Cour/Rue
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 89,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 1074,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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