Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,14 m2 ST NAZAIRE - 44
169 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 84,14 m² situé à Saint-Nazaire (44600), en copropriété (8 lots). Le bien, d'époque ancienne, comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC. Il dispose d'une terrasse exposée sud-ouest ainsi que d'un jardin privatif. Une cave et un garage sont associés au logement.
Le bien est actuellement loué et occupé. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 € et les charges annuelles sont de 30 €.
Prix de vente : 169 000 €, soit 2 008,56 €/m². Honoraires d'état des lieux : 211,08 €.
DPE : classe énergie E (296 kWh/m²/an), classe GES D (47 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 390 € et 1 940 € (année de référence 2021).
Il est également possible d'acquérir un second logement situé au deuxième étage de l'immeuble.
Description
Possibilité d'acquérir un second logement au deuxième étage de l'immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 84,1 m2
- Surface habitable : 84,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,7 m2)
- Salle à manger (18,9 m2)
- Salon (10,6 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Chambre 1 (18,2 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin / Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Jardin privatif
- Puits
À savoir
- Charges / mois : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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