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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,95 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24011

182 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,95 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! ST NAZAIRE, dans le secteur recherché de SAUTRON, venez découvrir cet appartement de 62 m² habitables au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un salon/séjour donnant sur une terrasse privative, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un couloir avec placard desservant deux chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Présence également d'un stationnement privatif et d'une cave privative. Vous apprécierez l'emplacement géographique, la terrasse et le calme du secteur !

Vue globale

  • Surface totale : 88,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salon / Séjour (17,6 m2)
    • Couloir avec placard (2,5 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (7 m2)
    • Terrasse (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue /Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 1311 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1308,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27259kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1362,0 € et 1842,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

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02 28 54 02 62
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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