Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45 m2 ST NAZAIRE - 44
79 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 75000€
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Résumé AI
Appartement F3 de 45 m² situé au dernier étage d'une petite résidence en copropriété de 11 lots, dans le centre-ville de Saint-Nazaire (44600), à proximité de la Médiathèque. Il s'agit d'un grenier aménageable dans un immeuble ancien, se composant de 3 pièces dont 2 chambres.
Le bien est vendu 79 500 €, soit 1 766,67 €/m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 30 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
Au dernier étage d'une petite résidence, ce grenier aménageable est une véritable page blanche pour les amoureux des beaux projets.
Sous les toits, laissez parler votre imagination : un cocon chaleureux, un loft atypique, un atelier lumineux ou encore un investissement à fort potentiel tout devient possible.
Avec son cachet authentique et son atmosphère intimiste, cet espace rare offre l'opportunité de concevoir un bien unique dans un environnement calme et recherché.
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée - dégagement (10,1 m2)
- Salon / Séjour (13,1 m2)
- Cuisine (2,7 m2)
- Chambre (3,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Jardin / Rue
Général
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 30,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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