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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 26,31 m2 PENESTIN - 56

Ref : 5762

115 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 26,31 m2 - Penestin - 56 - BRETAGNE
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Description

PENESTIN - Au deuxième étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à seulement 300m des plages. L'espace de vie se compose d'un séjour avec coin-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant un confort pratique au quotidien.
Le quartier profite d'un cadre vivant : à quelques pas, plusieurs restaurants et cafés vous invitent à savourer la cuisine locale, tandis que les plages de la Mine d'Or, de la Source et de Poudrantais sont accessibles en moins de dix minutes à pied, parfaites pour des balades ou des moments de détente en bord de mer. Un appartement, prêt à être personnalisé selon vos envies, vous attend pour devenir votre nouveau cocon près de la mer.

Vue globale

  • Surface totale : 26,3 m2
  • Surface habitable : 26,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour / cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1933

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe d'habitation : 356 €
  • Taxe foncière : 388 €
  • Charges de copropriété : 360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 22/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

02 99 90 30 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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