Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,23 m2 PENESTIN - 56
183 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 174429€
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Résumé AI
Appartement T2 de 47,23 m², en rez-de-chaussée, à Pénestin (56760), en Morbihan, à proximité de la plage de la Mine d'Or. Le bien fait partie d'un programme neuf en cours de réservation.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardinet. Un parking extérieur est disponible.
La copropriété compte 52 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 720 €.
Prix de vente : 183 150 € (3 877,83 €/m²).
Ce lot est éligible au statut PLS : TVA réduite et exonération de taxe foncière pendant 15 ans, en contrepartie d'une mise en location à l'année. Frais de notaire réduits.
Description
Sa situation au rez de chaussée permet de bénéficier d'une terrasse et d'un jardinet. Parking extérieur.
Programme en cours de réservation. Frais de notaire réduits.
Ce lot est idéal pour un investisseur en PLS, qui pourra bénéficier d'un taux de TVA réduit, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, en contrepartie d'une mise en location à l'année.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Vue globale
- Surface totale : 47,2 m2
- Surface habitable : 47,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
À savoir
- Charges de copropriété : 720 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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