Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,23 m² PENESTIN - 56

Appartement · Pénestin
183 150 € (3 878 €/m²) — 2 pièces

Situé à quelques pas de la plage de la Mine d'Or, ce T2 neuf bénéficie d’un emplacement privilégié en rez‑de‑chaussée avec une terrasse privée et un petit jardinet, parfait pour profiter du climat côtier. L’appartement comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un parking extérieur. Le programme est en cours de réservation et les frais de notaire sont réduits, ce qui rend l’achat très attractif. Il est idéal pour les investisseurs en PLS, avec un taux de TVA réduit et une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, sous condition de location annuelle.

Points clés
- T2 neuf – rez‑de‑chaussée avec terrasse et jardinet
- À quelques mètres de la plage de la Mine d’Or
- Parking extérieur
- Frais de notaire réduits
- Avantages fiscaux PLS : TVA réduite, exonération taxe foncière 15 ans
- Copropriété de 52 lots – charges estimées 720 €/an

📞 CENTURY 21 Agence Bel Air — 02 99 90 30 55