Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,77 m2 PENESTIN - 56
199 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 72,77 m² situé à Pénestin (56760), au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et ouverte, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement donne sur une terrasse exposée plein sud avec un jardinet. Un parking extérieur est disponible à l'extérieur. Le bien se situe à proximité des plages.
Prix : 199 500 €, soit 2 741,51 € le m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 €.
Côté performance énergétique, le DPE est classé C (159 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel estimé entre 1 110 € et 1 540 € (année de référence 2023).
Description
Découvrez ce charmant appartement en très bon état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à proximité immédiate des plages.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et ouverte, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud avec un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Un bien fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 72,8 m2
- Surface habitable : 72,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- séjour / cuisine (37,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- cellier (7,9 m2)
- Autre (0,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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