Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,88 m2 MUZILLAC - 56
190 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 61,88 m², en rez-de-chaussée, à Muzillac (56190), dans une copropriété de 121 lots. Le bien, ancien, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est complété d'une véranda et d'une terrasse exposées Sud, d'une cave au sous-sol et d'un garage fermé.
Prix de vente : 190 800 €, soit 3 083,39 €/m². Charges de copropriété : 950 €. Taxe foncière : 650 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 27 316 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (170 kWh/m²/an en énergie primaire ; 89 kWh/m²/an en énergie finale) – classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 823 € et 1 113 € (référence 2021).
Travaux récents réalisés dans la copropriété : nettoyage des façades, prestation ponctuelle d'entretien du caisson VMC, ravalement des cages d'escalier.
Description
Vous profiterez également d'un véranda et d'une terrasse exposés Sud.
Les plus de cet appartement : une cave au sous-sol et un garage fermé pour votre véhicule.
Vue globale
- Surface totale : 61,9 m2
- Surface habitable : 61,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m2)
- Pièce de vie (32,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Véranda (4,2 m2)
- Cave (3,9 m2)
- Garage (12,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Véranda
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Nettoyage des façades Prestation ponctuelle de l'entretien du caisson VMC Ravalement des cages d'escalier
- Taxe foncière : 650 €
- Charges de copropriété : 950 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 121
- Charges courantes par an : 27316,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 823,0 € et 1113,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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