Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,33 m2 MUZILLAC - 56
185 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Résumé AI
Appartement · Muzillac
185 000 € (2 748 €/m²) — 3 pièces
Situé au rez‑de‑chaussée d’une petite résidence, cet appartement T3 bénéficie d’une localisation pratique, à proximité immédiate des commerces et services. La pièce de vie, claire et exposée à l’Est, donne accès à une cuisine aménagée. Deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré, offrent un confort fonctionnel, tandis que la salle d’eau avec WC complète ce bien. Une place de parking réservée vient renforcer le quotidien pratique des futurs occupants. Le bien, de standing « ancien », présente un DPE D et un GES B, et fait partie d’une copropriété de 131 lots avec charges annuelles estimées à 761 €.
Points clés
- T3 – 3 pièces, 2 chambres
- Rez‑de‑chaussée avec place de parking
- Exposition Est du séjour
- Charges copropriété : 761 €/an (131 lots)
- DPE D / GES B
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Jego Immobilier — 0297414017
Description
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 67,3 m2
- Surface habitable : 67,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,3 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 319 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 761,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1180,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier
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